La loi Scellier BBC 2011 peut vous faire bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables. En effet, cette version verte de la loi Scellier bénéficie d’un taux de réduction d’impôt majoré par rapport à la loi Scellier non BBC. En 2011, la réduction d’impôt s’élève donc à 25 % du montant de l’investissement pour les logements acquis avant le 31 mars 2011, puis à 22% jusqu’à fin 2011, alors qu’en Scellier classique, ces taux vont diminuer d’abord à 15 puis à 13%.
Avec le dispositif Scellier BBC 2011, vous pourrez obtenir une réduction d’impôt maximum de 75 000 € qu’il est possible de réaliser sur 9 ans (A condition d’investir le maximum, soit 300 000€ en 2011).
Cette réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient (honoraires de notaire, commissions versées aux intermédiaires, taxe sur la valeur ajoutée, droits d’enregistrement le cas échéant et enfin taxe de publicité foncière sont compris).
A noter que la location du bien immobilier devra prendre effet dans les douze mois qui suivront la date d’acquisition s’il s’agit d’un logement achevé acquis neuf.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter un de nos conseillers : nos prises de contact et rendez-vous sont gratuits, sans engagement et 100% confidentiels.
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